住まいのサポートガイド

不動産購入の流れ

ローン契約

住宅ローンを利用される方は、売買契約後に金融機関に借入れの申込を行います。ローンにはさまざまな商品がありますので、お気軽に弊社までご相談ください。

◆公的融資と民間融資

【公的融資】
●住宅金融公庫融資/購入する住宅が所在する都道府県内の「住宅金融公庫業務取扱店」と表示された金融機関で手続きをします。抵当権設定時の登録免許税が免除になるなど利点が多いのですが、金利に保険料が含まれない、つなぎ融資が必要な場合があるなど不利な点もあります。
●財形住宅融資/勤務先で財形貯蓄をしている人を対象とした住宅ローンです。

【民間融資】
銀行、信用金庫、生命保険会社、住宅金融専門会社、信販会社などの民間金融機関が、それぞれの規定に基づいて行う住宅ローンです。したがって、金利や融資限度額、返済方法なども各金融機関によって異なりますが、融資条件は一般的に公的融資よりもゆるやかです。

◆ローンのお申し込み

住宅ローンのお申し込みには、以下のものが必要です。

住宅ローンのお申し込みに必要なもの

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